El Servicio de Administración Tributaria (SAT) reforzará la vigilancia sobre el arrendamiento de inmuebles como parte de las medidas para prevenir el lavado de dinero. Con las nuevas disposiciones, algunos propietarios que obtengan ingresos elevados por la renta de casas, departamentos, bodegas u otros inmuebles deberán cumplir con nuevas obligaciones fiscales.
La medida aplica cuando el monto total de las rentas supera las mil 605 Unidades de Medida y Actualización (UMA) al mes, equivalente en 2026 a 188 mil 282.55 pesos. En esos casos, además de registrarse en un padrón especial, los contribuyentes deberán presentar avisos al SAT por los contratos que rebasen ese límite.
De acuerdo con la autoridad fiscal, las personas físicas o morales que obtengan por el arrendamiento de inmuebles ingresos mensuales superiores a 188 mil 282.55 pesos deberán inscribirse en el padrón de actividades vulnerables y presentar un aviso por cada contrato que exceda ese monto.
La disposición no sólo contempla la renta de viviendas, sino también departamentos, locales comerciales, oficinas, bodegas y cualquier otro tipo de inmueble.
Además, el SAT aclaró que el cálculo no se realiza únicamente por cada contrato de forma individual, sino por el total de los ingresos por arrendamiento que obtiene un mismo contribuyente.
Por ejemplo, si una persona renta varias bodegas, departamentos o locales y la suma de todos esos contratos supera los 188 mil 282.55 pesos al mes, deberá cumplir con estas obligaciones.
No hay comentarios:
Publicar un comentario